Venda su negocio de marinas en Florida

Business Hunters compra marinas y empresas de almacenamiento de botes en los condados de Palm Beach, Broward, Miami-Dade y Monroe. Ya sea que planee retirarse o esté listo para su próxima etapa, le ofrecemos una venta confidencial y directa a un comprador local.

Qué determina el valor

Ocupación y tarifas de espacios en muelle, almacenamiento en rack y amarres frente a instalaciones cercanas.
La mezcla de espacios anuales, de temporada y transitorios, y cuánto de los ingresos está contratado con anticipación.
Ingresos de combustible, tienda, servicio y almacenamiento más allá del alquiler de muelle.
Derechos sobre el sitio: propiedad, arrendamientos de terreno firme o sumergido, y el estado de muelles, muros de contención y pilotes.

Qué revisan los compradores

Lista de alquileres y ocupación por tipo de espacio
Estado de muelles, pilotes y muros de contención y reparaciones de capital necesarias
Documentación de terrenos sumergidos, permisos y zonificación
Seguros (vientos, inundación y responsabilidad) e historial de preparación para huracanes

Licencias

Las marinas y los centros de almacenamiento de botes se rigen sobre todo por reglas de la propiedad: zonificación frente al agua, autorizaciones de terrenos sumergidos para muelles sobre fondos del estado, permisos ambientales (Florida DEP y, para trabajo dentro del agua, el Cuerpo de Ingenieros del Ejército de EE. UU.), reglas de muelles de combustible y aguas pluviales, y códigos locales de construcción e incendios. Las aprobaciones que aplican dependen del sitio, así que un comprador las revisará con cuidado.

Dónde compramos

Guías útiles

Preguntas frecuentes

¿Una marina se valora como negocio o como bien raíz?

Por lo general, como una mezcla. Importan los ingresos de espacios, almacenamiento, combustible y servicios, pero también el terreno, los derechos de muelle y los permisos que los respaldan. Con nuestra experiencia inmobiliaria podemos evaluar ambas partes, y podemos comprar la propiedad junto con el negocio o arrendársela.

Venda su negocio de marinas