Venda su negocio de marinas en el Condado de Broward

Si es dueño de una marina o empresa de almacenamiento de botes en el Condado de Broward y está pensando en vender o retirarse, Business Hunters es un comprador local y directo. Mantenemos el proceso en confidencialidad y buscamos conservar a sus empleados y su nombre. Esto es lo que normalmente importa cuando una marina o empresa de almacenamiento de botes en el Condado de Broward cambia de dueño.

El mercado para marinas y empresas de almacenamiento de botes en el Condado de Broward

Broward tiene una extensa costa de canales y del Intracoastal, Port Everglades y el río New River, y una industria marina de larga trayectoria de marinas, talleres de servicio para yates, astilleros, contratistas marinos y operadores de charters que atienden a navegantes locales y visitantes.

Desde el Condado de Broward se suele atender zonas como Fort Lauderdale, Hollywood, Pompano Beach, Coral Springs, Pembroke Pines, Miramar, Plantation, Davie, Sunrise, Deerfield Beach y Weston.

Qué determina el valor de una marina o empresa de almacenamiento de botes

• Ocupación y tarifas de espacios en muelle, almacenamiento en rack y amarres frente a instalaciones cercanas.
• La mezcla de espacios anuales, de temporada y transitorios, y cuánto de los ingresos está contratado con anticipación.
• Ingresos de combustible, tienda, servicio y almacenamiento más allá del alquiler de muelle.
• Derechos sobre el sitio: propiedad, arrendamientos de terreno firme o sumergido, y el estado de muelles, muros de contención y pilotes.

Qué revisará un comprador

• Lista de alquileres y ocupación por tipo de espacio
• Estado de muelles, pilotes y muros de contención y reparaciones de capital necesarias
• Documentación de terrenos sumergidos, permisos y zonificación
• Seguros (vientos, inundación y responsabilidad) e historial de preparación para huracanes

Además de tres años de finanzas, ajustes documentados y un resumen de su equipo. Pruebe nuestra calculadora de valuación gratis para obtener un rango aproximado.

Sobre el Condado de Broward

El Condado de Broward está entre Miami-Dade y Palm Beach, con ciudades como Fort Lauderdale, Hollywood, Pompano Beach, Coral Springs, Pembroke Pines y Miramar. Tiene vecindarios residenciales densos, muchos edificios de condominios en la costa, Port Everglades y zonas industriales cerca del aeropuerto y a lo largo de la I-95.

Licencias, permisos y la transición

Las marinas y los centros de almacenamiento de botes se rigen sobre todo por reglas de la propiedad: zonificación frente al agua, autorizaciones de terrenos sumergidos para muelles sobre fondos del estado, permisos ambientales (Florida DEP y, para trabajo dentro del agua, el Cuerpo de Ingenieros del Ejército de EE. UU.), reglas de muelles de combustible y aguas pluviales, y códigos locales de construcción e incendios. Las aprobaciones que aplican dependen del sitio, así que un comprador las revisará con cuidado.

El Condado de Broward emite el recibo de impuesto comercial local a través de su División de Registros, Impuestos y Tesorería, y la mayoría de las ciudades también exigen su propio recibo. Los oficios con licencia local pasan por las Juntas Examinadoras Centrales del Condado de Broward.

Por qué los dueños del Condado de Broward nos venden

• Conserve a sus empleados y su nombre. Compramos negocios para que sigan funcionando.
• Términos flexibles. Incluido el financiamiento del vendedor y una transición a su ritmo.
• Opciones inmobiliarias. Podemos comprar su propiedad o arrendársela.
• Rápido y confidencial. Sin anuncios públicos y con NDA si lo desea.

Cómo funciona

1. Contáctenos por teléfono o con el formulario confidencial.
2. Tenga una conversación privada y firmamos un NDA.
3. Reciba una oferta estructurada según sus metas.
4. Cierre en sus tiempos y con una entrega ordenada.

Preguntas frecuentes

¿Compran marinas y empresas de almacenamiento de botes en el Condado de Broward?

Sí. Compramos marinas y empresas de almacenamiento de botes establecidas en el Condado de Broward y en todos los condados de Palm Beach, Broward, Miami-Dade y Monroe. Contáctenos para una conversación confidencial.

¿Una marina se valora como negocio o como bien raíz?

Por lo general, como una mezcla. Importan los ingresos de espacios, almacenamiento, combustible y servicios, pero también el terreno, los derechos de muelle y los permisos que los respaldan. Con nuestra experiencia inmobiliaria podemos evaluar ambas partes, y podemos comprar la propiedad junto con el negocio o arrendársela.

¿Qué licencias o recibos locales importan al vender un negocio en el Condado de Broward?

El Condado de Broward emite el recibo de impuesto comercial local a través de su División de Registros, Impuestos y Tesorería, y la mayoría de las ciudades también exigen su propio recibo. Los oficios con licencia local pasan por las Juntas Examinadoras Centrales del Condado de Broward.

¿Van a conservar a mis empleados y el nombre de la empresa?

Nuestra meta es mantener al equipo y el nombre. Son una gran parte de lo que hace valioso a un negocio local.

¿Pueden comprar también mi edificio o patio?

Sí. Estamos respaldados por el equipo inmobiliario de Prop Hunters, así que podemos comprar la propiedad junto con el negocio o arrendársela a usted.