Las empresas de alarmas y protección contra incendios atraen a los compradores porque gran parte de su trabajo depende de inspecciones y monitoreo exigidos por el código. Pero en Florida las licencias están repartidas entre distintas agencias, y los contratos requieren una revisión cuidadosa. Esto es lo que debe saber.
Licencias en Florida
- Los contratistas de alarmas contra incendios y de seguridad obtienen licencia de la Junta de Licencias de Contratistas Eléctricos (ECLB) del DBPR, que tiene categorías de contratista de sistemas de alarma.
- Los contratistas de rociadores obtienen licencia de la División del Jefe de Bomberos del Estado, con varias clases según el alcance.
- Los negocios de extintores y sistemas preingenierizados también obtienen licencias y permisos del Jefe de Bomberos del Estado.
- Los técnicos pueden tener certificaciones y permisos individuales.
Como otras licencias de contratista, están ligadas a personas calificadoras, así que la venta necesita un plan de calificador. Vea transferencia de licencias al vender.
Qué determina el valor
- Ingresos recurrentes: contratos de inspección, pruebas y mantenimiento, y monitoreo de alarmas.
- Calidad de los contratos: condiciones, renovación automática, posibilidad de cesión y precios.
- Mezcla de clientes: condominios, edificios comerciales, escuelas, instalaciones médicas e industriales.
- Reparación de deficiencias: las reparaciones detectadas en inspecciones alimentan los ingresos de servicio.
- Equipo técnico: certificado, con experiencia y con probabilidad de quedarse.
Contratos de monitoreo
Si ofrece monitoreo, los compradores querrán saber si tiene una central propia o usa una de terceros, cómo se facturan las cuentas y si los contratos pueden cederse. Los ingresos mensuales recurrentes suelen ser una gran parte del valor.
Revisión que harán los compradores
- Calendario de inspecciones y si están al día.
- Prácticas de envío de reportes a las autoridades locales competentes.
- Deficiencias abiertas y exposición a responsabilidad.
- Historial de seguros y reclamos.
Demanda en el sur de Florida
La gran cantidad de torres de condominios y edificios comerciales del sur de Florida, junto con la mayor atención a la seguridad de los edificios, mantiene alta la demanda de inspecciones y reparaciones. Vea nuestra página de incendios y seguridad.
Esta guía es información general, no asesoría legal, fiscal ni financiera. Consulte a su propio abogado y contador.