Venda su negocio de marinas en el Condado de Palm Beach

Si es dueño de una marina o empresa de almacenamiento de botes en el Condado de Palm Beach y está pensando en vender o retirarse, Business Hunters es un comprador local y directo. Mantenemos el proceso en confidencialidad y buscamos conservar a sus empleados y su nombre. Esto es lo que normalmente importa cuando una marina o empresa de almacenamiento de botes en el Condado de Palm Beach cambia de dueño.

El mercado para marinas y empresas de almacenamiento de botes en el Condado de Palm Beach

El Intracoastal, la laguna Lake Worth y las bocas de Jupiter, Palm Beach y Boynton del Condado de Palm Beach sostienen marinas, astilleros, operadores de charters y buceo y contratistas marinos que atienden tanto a navegantes residentes como a visitantes de temporada.

Desde el Condado de Palm Beach se suele atender zonas como Jupiter, Palm Beach Gardens, Wellington, Royal Palm Beach, Lake Worth Beach, Boynton Beach, Delray Beach, Boca Raton y las comunidades del oeste hacia Belle Glade.

Qué determina el valor de una marina o empresa de almacenamiento de botes

• Ocupación y tarifas de espacios en muelle, almacenamiento en rack y amarres frente a instalaciones cercanas.
• La mezcla de espacios anuales, de temporada y transitorios, y cuánto de los ingresos está contratado con anticipación.
• Ingresos de combustible, tienda, servicio y almacenamiento más allá del alquiler de muelle.
• Derechos sobre el sitio: propiedad, arrendamientos de terreno firme o sumergido, y el estado de muelles, muros de contención y pilotes.

Qué revisará un comprador

• Lista de alquileres y ocupación por tipo de espacio
• Estado de muelles, pilotes y muros de contención y reparaciones de capital necesarias
• Documentación de terrenos sumergidos, permisos y zonificación
• Seguros (vientos, inundación y responsabilidad) e historial de preparación para huracanes

Además de tres años de finanzas, ajustes documentados y un resumen de su equipo. Pruebe nuestra calculadora de valuación gratis para obtener un rango aproximado.

Sobre el Condado de Palm Beach

El Condado de Palm Beach se extiende desde Jupiter y Palm Beach Gardens, pasando por West Palm Beach, Lake Worth, Boynton Beach, Delray Beach y Boca Raton, hasta las comunidades agrícolas cerca del lago Okeechobee. Tiene una gran base de viviendas unifamiliares, comunidades cerradas y residentes de temporada, además de un corredor comercial e industrial en crecimiento a lo largo de la I-95 y el Turnpike.

Licencias, permisos y la transición

Las marinas y los centros de almacenamiento de botes se rigen sobre todo por reglas de la propiedad: zonificación frente al agua, autorizaciones de terrenos sumergidos para muelles sobre fondos del estado, permisos ambientales (Florida DEP y, para trabajo dentro del agua, el Cuerpo de Ingenieros del Ejército de EE. UU.), reglas de muelles de combustible y aguas pluviales, y códigos locales de construcción e incendios. Las aprobaciones que aplican dependen del sitio, así que un comprador las revisará con cuidado.

Los negocios que operan en el Condado de Palm Beach generalmente necesitan un recibo de impuesto comercial local (business tax receipt) del Recaudador de Impuestos del Condado de Palm Beach, además del recibo de la ciudad cuando esta lo exige. Los oficios con licencia local se manejan a través de la Junta de Licencias de la Industria de la Construcción del Condado de Palm Beach.

Por qué los dueños del Condado de Palm Beach nos venden

• Conserve a sus empleados y su nombre. Compramos negocios para que sigan funcionando.
• Términos flexibles. Incluido el financiamiento del vendedor y una transición a su ritmo.
• Opciones inmobiliarias. Podemos comprar su propiedad o arrendársela.
• Rápido y confidencial. Sin anuncios públicos y con NDA si lo desea.

Cómo funciona

1. Contáctenos por teléfono o con el formulario confidencial.
2. Tenga una conversación privada y firmamos un NDA.
3. Reciba una oferta estructurada según sus metas.
4. Cierre en sus tiempos y con una entrega ordenada.

Preguntas frecuentes

¿Compran marinas y empresas de almacenamiento de botes en el Condado de Palm Beach?

Sí. Compramos marinas y empresas de almacenamiento de botes establecidas en el Condado de Palm Beach y en todos los condados de Palm Beach, Broward, Miami-Dade y Monroe. Contáctenos para una conversación confidencial.

¿Una marina se valora como negocio o como bien raíz?

Por lo general, como una mezcla. Importan los ingresos de espacios, almacenamiento, combustible y servicios, pero también el terreno, los derechos de muelle y los permisos que los respaldan. Con nuestra experiencia inmobiliaria podemos evaluar ambas partes, y podemos comprar la propiedad junto con el negocio o arrendársela.

¿Qué licencias o recibos locales importan al vender un negocio en el Condado de Palm Beach?

Los negocios que operan en el Condado de Palm Beach generalmente necesitan un recibo de impuesto comercial local (business tax receipt) del Recaudador de Impuestos del Condado de Palm Beach, además del recibo de la ciudad cuando esta lo exige. Los oficios con licencia local se manejan a través de la Junta de Licencias de la Industria de la Construcción del Condado de Palm Beach.

¿Van a conservar a mis empleados y el nombre de la empresa?

Nuestra meta es mantener al equipo y el nombre. Son una gran parte de lo que hace valioso a un negocio local.

¿Pueden comprar también mi edificio o patio?

Sí. Estamos respaldados por el equipo inmobiliario de Prop Hunters, así que podemos comprar la propiedad junto con el negocio o arrendársela a usted.